理想狂飙！市值超小米，一天涨出一个小鹏
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狂飙2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，市值这个税负是大幅降低。
摘要：涨出2月28日，涨出香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。此外，小鹏李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。一方面，理想房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、狂飙留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。同时，市值邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
税费降了，涨出对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。
在楼市供求关系逆转后，小鹏即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。对此，理想最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。
需要注意的是，狂飙住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。一方面，市值房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。
因此，涨出当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。现在撤辣能将购买力释放出来，小鹏无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。
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